Quarta, 13 de Maio de 2026

Pouco dinamismo dos investidores nacionais no imobiliário comercial

Investidores nacionais demonstraram pouco dinamismo no investimento imobiliário no semestre, diz consultora Cushman & Wakefield numa análise feita ao período.

Apesar deste contexto, neste período registou-se um aumento do volume de investimento no imobiliário comercial (excluindo o investimento institucional no setor residencial) para cerca de 153 milhões de euros, o que representa um aumento de 41% face ao volume total do ano anterior.

Contudo, há que referir que este valor é bastante influenciado por uma única transação: a venda de 50% do centro comercial CascaiShopping, por parte de um fundo gerido pela Rockspring à Sonae Sierra (que já detinha os outros 50%).

Apesar da implementação dos planos de consolidação orçamental pelo governo português ter sido bem recebida pelos principais organismos internacionais, não se verificou qualquer aquisição por parte investidores estrangeiros durante o primeiro semestre de 2013, o que compara com a média da última década de 46% das transações totais.

Esta tendência contraria a que se está a registar na Europa, em que o investimento estrangeiro tem desempenhado um papel fundamental na maior parte dos setores, com um crescimento de 15% vs 5% de investimento nacional.

Eric van Leuven, managing partner da Cushman & Wakefield comenta: "Apesar da atividade de investidores estrangeiros no mercado imobiliário no primeiro semestre ter sido nula, já se consegue vislumbrar algum interesse no nosso mercado por parte de compradores estrangeiros.

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


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Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

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Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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