Quarta, 13 de Maio de 2026

CH: limites de penalização por transferências

2009-07-09

Até 2007, muitos consumidores viam-se impedidos de procurar melhores opções no mercado dadas as penalizações praticadas na transferência de créditos à habitação. Com efeito, nesse ano, o Governo limitou essas penalizações a máximos de 2% e 0,5%, consoante se trate de regime de prestações fixas ou variáveis.

No entanto, agregado ao crédito à habitação estão, muitas vezes, outros créditos, os chamados créditos paralelos, aos quais não se aplicam estes limites máximos, sendo que as taxas de penalização chegam actualmente aos 7% e 8%.

Assim, para facilitar a mobilidade do crédito associado à habitação, o governo aprovou diploma que vem também estender todo o regime do crédito à habitação aos créditos paralelos cuja garantia bancária incida sobre o mesmo imóvel que o crédito à habitação, em especial no que respeita às comissões de reembolso antecipado e transferências.

Fonte: www.portugal.gov.pt

[topo]
QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

Mais »