Quarta, 13 de Maio de 2026

REFORMA DO IRS

 

Proposta permite aos proprietários constituir empresas a título individual e escolher a categoria onde querem englobar os seus rendimentos.

No âmbito da reforma do IRS há uma proposta prevê que os senhorios possam constituir empresas em nome individual e pagar IRS de acordo com as regras da categoria B. Já os proprietários com mais imóveis podem vir a ter um ambiente fiscal mais favorável.

Será uma forma de "empresarializar" a actividade pagando IRS e não IRC.

Esta proposta, da comissão para a reforma do IRS, permite aos senhorios, passarem a pagar este imposto de acordo com as regras da categoria B - regras aplicadas aos empresários em nome individual.

Na prática, a proposta da comissão para a reforma do IRS, se vier a ser aceite pelo Governo, poderá criar um ambiente fiscal mais favorável aos senhorios que têm no arrendamento a sua actividade principal. Assim sendo, os senhorios poderiam passar a escolher uma de duas categorias: a F ou a B, sendo que esta última só deve ser uma boa alternativa para quem tem mais do que uma casa arrendada e despesas elevadas.

Actualmente, as rendas, não podem ser tributadas como rendimentos empresariais no IRS: são rendimentos prediais.

É tudo uma questão de fazer contas e de avaliar em qual das categorias gostaria de ver englobados os seus rendimentos.

No anteprojecto está em discussão pública até 20 de Setembro.

 

Fonte: rr.sapo.pt | 01-09-2014

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

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Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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