Quarta, 13 de Maio de 2026

E SE, DE REPENTE, ESTE ARTIGO LHE BAIXASSE O VALOR DO IMI?

 

Ou seja, e em resumo:

Sendo que a todos os coeficientes da fórmula de cálculo do VPT deve ser concedida a máxima e conhecedora atenção, este artigo destaca em especial o Cv e o Ca pela relativa facilidade com que indevidamente poderão ser dados como corretos.

A retificação do Ca à luz do anteriormente exposto poderá significar 30% de imposto a menos.

A atualização do Cv pode também, no limite, conduzir a uma diminuição de 60% do imposto a pagar.

Caso o VPT do imóvel seja (ou passe a ser) igual ou inferior a 65.500,00 poderá ficar isento de IMI (depende dos rendimentos do agregado familiar).

Referir ainda que, em algumas autarquias, a taxa de conservação de esgotos incide sobre o VPT. Por tal, quando este valor diminui, diminui também a taxa de conservação referida.

 

notas:
a) o exposto deve ser considerado à luz dos normativos existentes à data (novembro/2013)
b) o valor de 65.500,00 € deve ser considerado para a totalidade dos imóveis detidos pelo agregado familiar.

 

CASAVALOR | 26-11-2013

 

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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