Quarta, 13 de Maio de 2026

SETOR IMOBILIÁRIO FECHA 1º SEMESTRE OTIMISTA

 

A vinda de emigrantes no Verão, a atribuição de golden visa a estrangeiros e a diversificação da captação de investimento pelas empresas imobiliárias são as principais razões para o sector ter fechado a primeira metade do ano com otimismo.

A conclusão é da APEMIP (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal), com base em inquéritos, que verificou um maior nível de atuação por parte das empresas de mediação imobiliária na área da habitação (99,7%). Terrenos urbanos foi a área em que as mediadoras mais negócio fizeram (66,1%), seguida curiosamente do comércio (65,5%). E, sinal da situação económico-financeira do país, a indústria foi a área que menos atividade registou (28,7%) no período.

"A mediação imobiliária está a reagir como o país", diz ao DN/Dinheiro Vivo Luís Lima, presidente da APEMIP, que destaca: "Depois dos três primeiros meses muito complicados, verificámos que julho e agosto registaram dados positivos." Muito graças às transações dos emigrantes e estrangeiros, o que, segundo Luís Lima, "criou alguma confiança nas empresas imobiliárias." Agora, alerta o responsável, "não sei se vai ser sustentável. Eu espero que a tendência positiva continue, mas estou com receio de setembro. Era muito importante, e já o fizemos saber ao Governo, que em setembro e outubro" o sector "continue com otimismo e confiança."

Até lá, a APEMIP revela que o arrendamento de casas dominou a procura (45%) no primeiro semestre do ano, sendo que em alguns distritos esta realidade atingiu metade das pesquisas. Já as rendas de casa entre os 300 e 500 euros são as mais procuradas (39%), seguidas curiosamente das prestações abaixo ou iguais a 300 euros (38%). As rendas entre 500 e 750 euros foram 14% da procura.

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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