Quarta, 13 de Maio de 2026

Actualização de rendas antigas parada

O Ministério das Finanças tem pendentes 27 mil pedidos de comprovativo do rendimento anual bruto corrigido (RABC), indispensável para concluir o processo de fixação da nova renda quando o arrendatário alega ter dificuldades financeiras.

A notícia é avançada nesta quarta-feira pelo Jornal de Negócios, a quem a tutela admitiu não haver qualquer data prevista para a resolução do problema.

A Comissão de Monitorização da Reforma do Arrendamento Urbano identifica este factor como o mais " preocupante no actual funcionamento da reforma". Segundo o projecto de relatório da comissão, 14.124 inquilinos efectuaram o pedido de carência económica.

A Associação Lisbonense de Proprietários diz que "80% dos processos de actualização estão parados e à espera das declarações". Os atrasos podem dificultar a vida aos inquilinos já que quando os aumentos forem concretizados terá de ser necessário pagar retroactivos "que poderão ser pesados para orçamentos mais curtos", afirmou António Machado, da Associação de inquilinos Lisboneses ao mesmo jornal.

O pedido de Rendimento Anual Bruto Corrigido à Autoridade Aduaneira e Tributária suspende o processo de actualização do valor de rendas e quando é aprovado fixa tectos máximos para essas actualizações.

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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