Contudo, existem muitas empresas a prestar serviços semelhantes, sendo que, com base na consulta a alguns sites especializados neste ramo, conseguem oferecer soluções com descontos entre 10% e 30% face a uma construção tradicional. Muitas vezes, o que as distingue é o tipo de material utilizado nos módulos. No caso da Téketo, a matéria-prima é o aço, outras utilizam betão pré-fabricado, madeira, entre outros. No caso da Téketo, um projecto chave na mão para o equivalente a um T2 com 100 metros quadrados poderá custar em torno de 70 mil euros. Segundo Nuno Sousa, "os preços destas casas ficam a preços ligeiramente abaixo do habitual , já que a sua estrutura é substancialmente mais barata". Apesar das vantagens deste tipo de soluções, são ainda assim recomendadas algumas cautelas. Uma delas é se o terreno está habilitado para construção. Sobretudo no caso das casas modulares, é aconselhado também escolher empresas bem implementadas no mercado para o caso de desejarem efectuar alterações nas casas no futuro.

Três opções chave na mão

ERA Casa Pronta

O projecto foi implementado há cerca de seis meses pela imobiliária ERA e já está disponível em qualquer ponto do país. Os modelos base podem ser vistos em www.casaprontaera.com, custam a partir de 80 mil euros e são entregues ao cliente no prazo máximo de 12 meses. Para além dos encargos da construção, no preço final estão incluídos os custos de estudo arquitectónico, licenciamentos, licença habitacional e o acompanhamento da obra por um gestor de cliente e um gestor de projecto, entre outros. O pagamento é feito ao longo das nove fases da obra.

Espaços com vida

O serviço disponibilizado através da "Espaços com Vida" (www.espacoscomvida.pt) é semelhante ao oferecido pela ERA. Neste caso, existem cerca de 13 modelos base de casas que são adaptáveis ao cliente, custando o modelo mais barato 85 mil euros. Este serviço está disponível em todo o país, mas os preços apenas são garantidos no Norte e até à zona de Lisboa, estando os custos de licenciamento à conta do cliente. Em termos de prazos, até à entrega da casa também se aplicam os 12 meses. O pagamento também é faseado, com base no andamento da obra.

Casas Modulares

O serviço chave na mão também está implementado na oferta de casas modulares. A Téketo, é um desses casos. A empresa disponibiliza vários modelos de casas adaptáveis a cada caso e ao longo do tempo. Oequivalente a um T2 de 100 metros quadrados pode custar em torno de 70 mil euros. No conceito chave na mão está incluído o licenciamento, o desenvolvimento do projecto e a construção. Após garantir o licenciamento, a empresa promete entregar a casa no prazo de dois meses.

Trabalho publicado na edição de 9 de Novembro de 2012 do Diário Económico

Fonte: economico.sapo.pt | 16/11/12 00:05