Quarta, 13 de Maio de 2026

Banca avalia casas ao preço mais baixo de sempre

O valor que os bancos atribuem às casas em Portugal continua em trajectória descendente, sinal da crise na construção e no mercado imobiliário. Um inquérito do INE hoje revelado deu conta de que o valor médio de cada metro quadrado foi de 1.026 euros nas avaliações bancárias de Outibro, menos 0,1% que no mês anterior e menos 6,1% face a igual período do ano passado.

Trata-se do valor mais baixo desde 2003, pelo menos. Antes desse ano, não é correcto comparar valores, sublinhou ao Económico fonte oficial do INE.

Em todas as regiões do país os preços caíram na comparação com Outubro do ano passado. Açores (-13%) e Lisboa (-8,5%) foram as regiões mais penalizadas pelas instituições bancárias na hora de decidir qual o valor do empréstimo a conceder.

Na comparação entre Outubro e Setembro deste ano, a região do Algarve (0,2%), Porto (0,5%) e Açores (3,1%) conseguiram fugir à tendência negativa e registaram ligeiros aumentos nos preços das casas medidos pela banca.

Entre as regiões que apresentam os valores médios de avaliação mais elevados, acima da média do País, encontram-se Lisboa, Algarve e Madeira. No extremo oposto, nota o INE, ficam as regiões Norte e Centro, com valores muito abaixo do resto do território nacional.

Segundo os mesmos dados, por tipologia, o valor médio de avaliação bancária dos apartamentos diminuiu 0,3% face a Setembro de 2012, para 1.057 euros/m2, e desceu 6,6% face ao período homólogo de 2011. Já o valor médio de avaliação bancária das moradias para o total do País situou-se em 971 euros/m2 em Outubro, o que se traduziu num aumento de 0,3% face ao mês anterior e numa queda de 6,2% face ao mesmo mês do ano anterior.

Estes dados do INE resultam de um inquérito que acompanha as avaliações que as instituições bancárias fazem ao preço das casas e que serve, por isso, de indicador da robustez do sector da habitação em Portugal.

 

Fonte: economico.sapo.pt | 26/11/12 11:25

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