Quinta, 14 de Maio de 2026

Portugal está longe de uma bolha imobiliária?
Sim. Os espanhóis têm cinco milhões de casas para vender mas são 40 milhões de habitantes. Nós temos 800 mil e destas talvez metade sejam novas. Para arrendar em Lisboa cerca de 40 mil e no Porto 25 mil. Em Lisboa há 135 mil agregados interessados em arrendar, quase o triplo. Mas só 5 mil dão garantias. Por outro lado, a Câmara é o maior senhorio de Lisboa.

Quantos inquilinos tem?
33 mil. Há dois tipos de casas, os bairros sociais, onde ninguém quer morar, e o património disperso, que foi parar às mãos da câmara porque foi subtraído aos legítimos proprietários. Não há uma rua em Lisboa em que um prédio, pelo menos, não seja propriedade da câmara. Eu, se tiver um prédio, sou intimado a fazer obras. A câmara arranja empreiteiros com orçamentos imensos, uma coisa que provavelmente custa 10 mil euros faz-se por 100 mil, que eu jamais poderei pagar, e aquilo fica para venda. Milhares de imóveis foram parar à Câmara Municipal de Lisboa por este processo. Mas depois, nas mãos da câmara, já pode estar ao abandono.

 

Fonte: ionline.pt | 14 Maio 2012 - 03:10

 

 

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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