Quarta, 13 de Maio de 2026

Quatro bancos agravaram ‘spreads’ no último mês

Comprar ou mudar de casa com recurso ao crédito é um sonho cada vez mais difícil de concretizar para muitas famílias portuguesas. Tudo isto devido às subidas dos 'spreads' implementadas pelos bancos de há cerca de três anos para cá. E a situação voltou a agravar-se no último mês. Foram quatro as instituições financeiras a operar em Portugal que nesse período de tempo subiram os 'spreads'. Foi o que se passou com a Caixa de Geral de depósitos e o Barclays que subiram tanto o 'spread' mínimo como o máximo. Já o Santander optou apenas por aumentar o tecto máximo de 'spreads', enquanto o Banco Popular triplicou o valor do 'spread' mínimo.

Longe ficam os tempos em que era possível negociar um 'spread' abaixo de 0,5%. Aliás, entre os principais bancos, actualmente apenas três apresentam 'spreads' mínimos inferiores a 2%, enquanto do lado oposto só uma instituição financeira divulga um tecto máximo de 'spreads' abaixo de 4%.

Segundo Filipe Garcia, economista da IMF, "a subida dos 'spreads' no crédito à habitação revela o grande desinteresse actual da banca por estas operações". Como explica o economista, "esse desinteresse está ligado ao aumento do risco país em geral e de incumprimento em particular, subida dos custos de financiamento das actividades em Portugal e pela deterioração do mercado imobiliário, que é o colateral em causa neste tipo de crédito".

Fonte: economico.sapo.pt (14/09/11 00:05)

 

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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