Real Forte III da Obriverca concluído em 2012

O Grupo Obriverca está a concluir o projecto imobiliário residencial Real Forte III, em Sacavém. O condomínio, promovido através do Fundo de Investimento Imobiliário Fechado Beirafundo, contempla também uma área comercial com cerca de 3468 metros quadrados e representa um investimento de 15 milhões de euros.

A construção teve início em Setembro de 2008 e a sua conclusão está prevista para o primeiro trimestre de 2012. 25% das fracções residenciais deste condomínio fechado, destinado à classe média-alta, já estão colocados. No total, são 49 apartamentos com um preço médio de 2100 euros por metro quadrado. A comercialização do empreendimento, situado no núcleo histórico de Sacavém, está a cargo da Obriverca Mediação.

O Real Forte III está implantado num terreno de mais de 1,2 hectares, em frente ao antigo Quartel, e tem uma área de construção de 22 400 metros quadrados. Segundo a Obriverca, este investimento contribui para a requalificação do núcleo urbano de Sacavém. As fracções variam entre T1 e T4 e ocupam áreas que variam entre os 125 e os 287 metros quadrados.

 O projecto de arquitectura foi desenvolvido pelo atelier Tetractys Arquitectos e incluiu a recuperação e valorização da antiga chaminé industrial existente e que foi enquadrada num projecto onde se "destacam as rasgadas varandas e terraços, as amplas áreas ajardinadas, o solário e os decks em madeira que circundam a bonita piscina privativa", descreve a própria Obriverca. O edifício é constituído por cinco a sete pisos acima do solo e um piso em embasamento semi-enterrado

Os pisos superiores destinam-se aos espaços de habitação dos 49 fogos, o  piso 0 incorpora sete lojas com áreas que vão dos 37 aos 1933 m2 e os acessos dos residentes.

O embasamento inclui as áreas de parqueamento afecto à habitação com 124 lugares, enquanto o acesso aos 106 lugares de parqueamento destinados ao comércio se faz por entrada própria.

O Real Forte III é o culminar de um projecto de requalificação de Sacavém por parte da Obriverca, que integra ainda o Real Forte I e o Real Forte II. O novo empreendimento dispõe de uma ampla gama de soluções de sustentabilidade, que vão desde o sistema de climatização ao aproveitamento da energia solar.

A classificação energética e Ar Interior dos seus apartamentos varia entre A e A+.

Fonte: oje.pt (14/07/11, 00:21)