Apesar da incerteza face ao futuro, as simulações permitem verificar que em 2011, ter o crédito indexado à Euribor três meses vai continuar a ser vantajoso, pelo menos, face aos empréstimos indexados à Euribor a 12 meses (não existem futuros de Euribor a seis meses que permitam calcular).
Por exemplo, quem tiver um empréstimo de 150 mil euros, indexado à Euribor a três meses e rever a prestação em Abril deverá acumular um total de encargos em 2011 com o pagamento da prestação da casa e que deverá rondar os 7.007 euros. Para este cálculo foram tidos em conta os valores previstos nos contratos de futuro sobre a Euribor a três meses. Já quem tem o empréstimo indexado à Euribor a 12 meses, os encargos totais em 2011 vão situar-se nos 7.348 euros. Ou seja, mais 341 euros face a um contrato com a Euribor a três meses.
Um dado é certo: independentemente do indexante que utilizar, os encargos com o empréstimo da casa vão subir este ano, complicando a vida de muitas famílias.
Perante estes números, Natália Nunes, responsável do gabinete de apoio ao sobreendividado acredita que o número de casos de famílias sobreendividadas vai aumentar. "Já existe este ano um grande aumento do número de pedidos de ajuda das famílias ao nosso gabinete. Não tanto pelo facto da Euribor estar a subir, mas mais por outros factores, como o aumento de preços, a subida do desemprego e os cortes de alguns benefícios e dos salários. Mas acredito que os pedidos de ajuda venham a aumentar se a Euribor continuar a subir", garante a especialista. E adianta: "Os pedidos de ajuda vão aumentar até porque as famílias já não podem contar com a moratória que o Estado concedeu no passado para apoiar os desempregados". Os últimos dados preliminares da Deco mostram que o número de pedidos de ajuda que o gabinete de apoio ao sobreendividado recebeu este ano aumentou 30%, face ao mesmo período de 2010. Recorde-se que os últimos números do Banco de Portugal, relativos a Janeiro deste ano, dão conta de que o crédito malparado à habitação não só continua em máximos históricos, como aumentou 57 milhões no espaço de um mês.
Fonte: economico.sapo.pt (05/04/11 00:05)