Juros para a compra de casa duplicam até ao final do ano

Aumento da taxa de juro de referência é sinónimo de crédito à habitação mais caro. O ritmo de subida das taxas Euribor já deixava antever um encarecimento das prestações a pagar ao banco, mas um aumento da taxa de referência antecipa esse agravamento.

Com a disciplina verbal que lhe é característica, o presidente do Banco Central Europeu sinalizou, ontem, uma subida do preço do dinheiro já em Abril. De imediato, os futuros das Euribor dispararam e, a confirmar-se a expectativa do mercado, as taxas vão duplicar até ao final do ano.
A Euribor a três meses fixou-se em 1,098%, mas os futuros negociados na Nyse Liffe colocavam a taxa em 1,23% em Março, 1,635% em Julho, 1,905% em Setembro e 2,135% em Dezembro. Tendo em conta os Forward Rate Agreement (FRA), contratos onde os bancos negoceiam juros futuros, a Euribor a seis meses dispara de 1,385% para 2,282% em Dezembro.

Todas as expectativas do mercado apontavam ontem numa direcção de subida das taxas, abrangendo até os Swaps (indexantes usados no cálculo de juro de créditos a taxa fixa). "Se é verdade que o BCE fez apenas um anúncio e que a subida efectiva de taxas ainda não aconteceu, a maioria das pessoas com crédito à habitação, indexado à Euribor, já incorpora as expectativas de subida das taxas. E, por essa razão, o impacto deste anúncio no crédito à habitação vai ser imediato", explica João Leite, director de investimentos do Banco Carregosa.

Fonte: economico.sapo.pt (04/03/11 00:05)