Portugal tem à venda mais de 381 mil imóveis

Saber quantos imóveis existem para vender em Portugal é um exercício quase tão difícil como acertar no euromilhões. Ao que o Diário Económico conseguiu apurar estes dados vão variando de imobiliária para imobiliária, já para não falar de que o mesmo imóvel pode estar à venda em várias agências ao mesmo tempo. Certo, é que não existe nenhuma entidade que faça este levantamento ou centralize estes dados.

Segundo uma estimativa da Confidencial Imobiliário existem em Portugal cerca de 381 mil casas por vender. "Estes dados assentam na informação que apuramos a partir do portal lardocelar.com", um dos maiores portais do sector, "e dos dados que coligimos a partir da Agência para a Energia (ADENE) e dos municípios", explica Ricardo Guimarães, director desta imobiliária.

Ricardo Guimarães faz ainda a divisão entre os fogos usados e os imóveis novos. "Os dados que referi apontam para uma oferta de 254 mil fogos usados e 127 mil fogos novos, num total de 381 mil". Para o director desta imobiliária "existe uma grande travagem no lançamento de novos empreendimentos. Em número de novos fogos licenciados, as descidas têm estado entre os 50% e os 80% conforme os concelhos". Ricardo Guimarães fala ainda num "evidente ajuste no mercado o que, a prazo, poderá ser relevante para escoar o 'stock' de fogos em oferta".

Os números apontados pela Confidencial Imobiliário não são muito distantes dos do presidente do Sindicato dos Trabalhadores da Construção. Albano Ribeiro fala em "200 mil casas construídas e que não foram vendidas". E atira: "Já chega, não precisamos de mais casas, isto é fruto de não existir um plano nacional para saber que segmento se deve trabalhar: se para o segmento de luxo, se para o intermédio, se para o social". Mas as suas críticas não ficam por aqui: "Mais de 70% das casas são construídas para o segmento mais baixo que não tem dinheiro para as comprar".

Fonte: economico.sapo.pt (28/08/10 00:05)