Casas penhoradas pela banca têm financiamento a 100%

Descontos nos imóveis superiores a 30% face ao valor de mercado, 'spreads' competitivos, financiamento total e isenção de várias despesas. Estas são as armas usadas pelos bancos nacionais para facilitarem a venda, em leilões imobiliários, das casas penhoradas e escoarem o 'stock' de malparado em carteira. Para os potenciais compradores, particulares ou investidores, encontrar condições idênticas nos tradicionais canais de venda de imóveis assume-se como uma missão (quase) impossível na actual conjuntura.

O contexto económico adverso - fruto do desemprego recorde e agravado pela entrada em vigor de novas medidas de austeridade - justifica o crescimento do malparado no crédito à habitação (1,9 mil milhões de euros em Abril). O número de imóveis detidos em carteira pelos grandes bancos continua por isso a crescer, reflexo do aumento de penhoras, já que, na maioria dos empréstimos, as casas são a garantia do financiamento.

Apesar dos bancos não divulgarem dados oficiais das execuções, o balanço do primeiro semestre das leiloeiras especializadas neste mercado prova esse forte crescimento: o número de leilões quase duplicou face ao mesmo período do ano anterior. No total foram, foram levados à praça quase 2.000 imóveis em 30 leilões.

Fonte: economico.sapo.pt (08/07/10 00:05)