Concretizando, as vantagens associadas à compra de casa são as seguintes:

• É um investimento num bem seguro (ao contrário da maioria dos produtos financeiros, por exemplo) e que poderá inclusivamente valorizar-se.
• Mesmo que o comprador recorra ao financiamento, terá benefícios fiscais relativos ao crédito à habitação (e, caso recorra à mediação imobiliária, poderá igualmente ter benefício fiscais na comissão paga à agência imobiliária).
• Permite um melhor planeamento e qualidade de vida porque é uma solução ponderada e de longo prazo.
• Garante autonomia, pois não fica na dependência de terceiros (neste caso do senhorio ou empresa gestora do imóvel, que a qualquer momento, e de acordo com o estipulado no contrato de arrendamento, pode pedir para vagar a habitação).
• Permite ir personalizando e introduzindo melhorias no imóvel comprado (sem estar com a sensação de estar a perder dinheiro ao investir num activo de outra pessoa, o que aconteceria no caso da opção de arrendamento).
• O facto de haver mais oferta de casas para venda do que para arrendamento faz com que os melhores negócios se façam enquanto cliente comprador e não enquanto sujeito arrendatário.
• Last but not least, mesmo que uma pessoa recorra ao crédito à habitação, a mensalidade paga todos os meses destina-se a pagar um imóvel que será da sua propriedade no final do prazo do financiamento (o que não acontece na opção de arrendamento, na qual pagamos uma mensalidade sem retorno a prazo).

Em suma, no actual contexto económico, mesmo que arrendamento tenha as suas particularidades (permite maior mobilidade e desresponsabilização face aos custos de manutenção e condomínio), a melhor solução passa seguramente por recorrer à compra, sendo importante neste caso recorrer a profissionais especializados, nas vertentes financeira e jurídica, devidamente preparados para poder efectuar uma qualificação financeira muito criteriosa do comprador, de forma a encontrar as melhores soluções de compra e de acessos ao crédito que são cruciais para o ajudar a fazer uma boa escolha. Entre a grande oferta de casas existentes no mercado, é o momento certo para investir na compra de uma casa. Como disse Albert Einstein, "no meio da dificuldade encontra-se a oportunidade". Está na altura de encontrar a sua.

Fonte: oje.pt (30/06/10, 20:12)