Quarta, 13 de Maio de 2026

Fisco cobra mais IMI do que devia a senhorios que actualizaram rendas

A Direcção-Geral dos Impostos (DGCI) continua a cometer erros na cobrança do IMI a senhorios que pediram a reavaliação fiscal dos seus prédios. Em causa estão dificuldades no cruzamento interno de informações que fazem com que os senhorios sejam confrontados com uma factura de imposto superior à que deviam pagar. 

Em causa estão dificuldades no cruzamento interno de informações que fazem com que os senhorios sejam confrontados com uma factura de imposto superior à que deviam pagar.

O erro de cálculo do IMI a proprietários de imóveis arrendados verificou-se pela primeira vez no ano passado, tendo sido denunciado pela Associação Lisbonense de Proprietários (ALP). O novo regime de arrendamento urbano diz que os senhorios que peçam a reavaliação fiscal dos seus prédios - uma condição indispensável para poderem actualizar as rendas antigas - pagam a subida do IMI de forma gradual, ao mesmo ritmo a que a lei os autoriza a aumentar as rendas. Este benefício fiscal não foi, contudo, aplicado plenamente no ano passado devido a um problema informático: as Finanças explicaram que faltava integrar a base de dados do NRAU. 

Fonte: jornaldenegocios.pt (14 Junho2010  00:01)

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QUER VENDER A CASA? 3 ERROS A EVITAR


Para muitas pessoas vender uma casa é uma das maiores transações financeiras que alguma vez terão oportunidade de realizar.

E, infelizmente, o processo de vender uma casa é hoje em dia mais complexo e demorado do que nunca. 

Ser bem sucedido numa transação imobiliária implica, geralmente, ter alguma experiência nos campos jurídico, financeiro e de marketing.

Ricardo Sousa, administrador da Century 21 Portugal, explica quais são os três erros mais comuns que dificultam a vida aos proprietários que estão a tentar pôr casas no mercado. Saiba como evitá-los e facilitar o processo de venda.

"Em muitos casos, e a não ser que seja um perito em negociação imobiliária, esta pode tornar-se uma aventura frustrante e potencialmente dispendiosa. 

Se decidir avançar com a ideia de vender sozinho a sua casa, prepare-se para estar disponível e perto de casa durante semanas ou mesmo meses, e não se esqueça que a maior parte das visitas de compradores acontecem no horário laboral.

Como profissionais imobiliários, os três erros mais comuns que vemos os proprietários cometerem são: 


(continua)

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